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Reitanlage pachten
Folgendes Szenario:
Kleine Reitanlage steht seit längerer Zeit leer. Ca. 18 Boxen, 20x40m Halle, 20x60 Reitplatz, ca. 3 ha Koppeln, keine Wohnmöglichkeit.
Eigentümer haben selber keine Pferde. Beim ersten Gespräch wurde alles gezeigt, erklärt usw. Preislich wurde noch nichts besprochen, man solle einen Vorschlag machen. Es wurden die vorherigen Pächter ausfindig gemacht und befragt. Dabei stellte sich heraus, dass die Eigentümer wohl nicht ganz ehrlich waren / sind. Z.B. wurden Defekte wie eine kaputte Zisterne, Dachundichtigkeit der Bergehalle, eindringendes Wasser in den Offenstall, sowie einfrieren des Wasser im Offenstall, aufgrund zu niedriger Einbauhöhe der Leitung, nicht angesprochen.Es wurde auch bekannt, dass die Eigentümer sich mit dem Vorpächter in einer gerichtlichen Auseinandersetzung wegen einbehaltener Kaution befinden.
Wie sollte hier diplomatisch beim nächsten Gespräch vorgegangen werden? Gleich mit der Tür ins Haus fallen? Wie könnte man sich z.B. in Bezug auf die schon bestehenden Mängel einigen? Ist Kaution üblich, wenn ja, in welcher Höhe bei o.g. Daten zur Anlage? Wer hat eine Anlage und könnte etwas zur Höhe des Pachtpreises sagen? Zum Pachtvertrag und was, wie im Pachtvertrag geregelt sein muss bzw. sollte?
Kleine Reitanlage steht seit längerer Zeit leer. Ca. 18 Boxen, 20x40m Halle, 20x60 Reitplatz, ca. 3 ha Koppeln, keine Wohnmöglichkeit.
Eigentümer haben selber keine Pferde. Beim ersten Gespräch wurde alles gezeigt, erklärt usw. Preislich wurde noch nichts besprochen, man solle einen Vorschlag machen. Es wurden die vorherigen Pächter ausfindig gemacht und befragt. Dabei stellte sich heraus, dass die Eigentümer wohl nicht ganz ehrlich waren / sind. Z.B. wurden Defekte wie eine kaputte Zisterne, Dachundichtigkeit der Bergehalle, eindringendes Wasser in den Offenstall, sowie einfrieren des Wasser im Offenstall, aufgrund zu niedriger Einbauhöhe der Leitung, nicht angesprochen.Es wurde auch bekannt, dass die Eigentümer sich mit dem Vorpächter in einer gerichtlichen Auseinandersetzung wegen einbehaltener Kaution befinden.
Wie sollte hier diplomatisch beim nächsten Gespräch vorgegangen werden? Gleich mit der Tür ins Haus fallen? Wie könnte man sich z.B. in Bezug auf die schon bestehenden Mängel einigen? Ist Kaution üblich, wenn ja, in welcher Höhe bei o.g. Daten zur Anlage? Wer hat eine Anlage und könnte etwas zur Höhe des Pachtpreises sagen? Zum Pachtvertrag und was, wie im Pachtvertrag geregelt sein muss bzw. sollte?
die würde ich auch direkt nehmen.
ich hoffe es werden noch mehr 
Also die kleine Anlage befindet sich grob zwischen Lindau am Bodensee und Memmingen im Allgäu.Es gibt noch eine kleine Sattelkammer, ein Reiterstübchen, ein Solarium und die Koppeln sind alle instand und gerichtet. Die Bergehalle ist erst ein paar Jahre alt und (nach Aussage der Vorpächter) nur undicht, wegen der nachträglich installierten Photovoltaik-Anlage (Frage: Müsste dann nicht der, der die Anlage installiert hat, dieses nachbessern 
) Mistlege ist extra betoniert, Lagermöglichkeiten für Heu und Einstreu genügend vorhanden, dieses müsste allerdings ab Feld zugekauft werden. Wir würden nicht alleine pachten, sondern mit einem anderen Paar. 
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